Ferme agrotouristique comprenant un ensemble intégré de 3 bâtiments de ferme isolés et chauffés totalisant 15 690 pi² construits sur dalles de béton (1945, 1962, 2006 et 2017 pour l'entrepot à ripe). Garage chauffé de 26 X 30 (2016). La terre agricole attenante de 18.5 acres a été fertilisée seulement avec engrais naturels depuis 50 ans. Le site est borné avec un chalet près de la Rivière du Gouffre (rivière à saumons). Environnement paisible pour un modèle d'affaires unique ou intégrant les activités de la ferme actuelle. La machinerie, les équipements ainsi que le cheptel (400 émeus de tous âges) peuvent être ajoutés à la transaction.
GénéralGénéral
AddendaAddenda
Magnifique opportunité d'affaires en agro-tourisme, production agricole, transformation et restauration dans Charlevoix.
Le Centre de l'émeu de Charlevoix est la seule ferme d'élevage naturel d'émeus au Québec (+/- 400 émeus).
Il est spécialisé dans la transformation de l'huile d'émeu et dans la production de produits gourmands.
L'entreprise dispose d'un réseau d'une soixantaine de détaillants et 2 boutiques en ligne.
La ferme est située à Saint Urbain sur un terrain borné par la rivière
du Gouffre près du parc des Grands Jardins.
Elle possède 9 ha. de terres dont 5,5 ha. sont cultivées à forfait
(possibilité d'augmenter la superficie en culture)
Le site comprend:
- 3 étables chauées et interreliées
- Garage pour la machinerie
- Entrepôt de ripe
- Enclos extérieurs clôturés (Frost, 6 pi)
- Sablière privée
- Bord de la Rivière du Gouffre (rivière à saumons)
- Terre cultivée avec engrais naturels depuis 50 ans
- Haie d'arbres matures séparant la ferme des voisins
- Espace adapté pour microcultures ou cultures maraichères
- ESpaces multiples pour entreposage
- Sablière non exploitée
Les dates de fondations sont: 1945, 1962 , 2006 et pour l'entrepôt à ripe 2017.
Le Centre de l'émeu de Charlevoix est la seule ferme d'élevage naturel d'émeus au Québec (+/- 400 émeus).
Il est spécialisé dans la transformation de l'huile d'émeu et dans la production de produits gourmands.
L'entreprise dispose d'un réseau d'une soixantaine de détaillants et 2 boutiques en ligne.
La ferme est située à Saint Urbain sur un terrain borné par la rivière
du Gouffre près du parc des Grands Jardins.
Elle possède 9 ha. de terres dont 5,5 ha. sont cultivées à forfait
(possibilité d'augmenter la superficie en culture)
Le site comprend:
- 3 étables chauées et interreliées
- Garage pour la machinerie
- Entrepôt de ripe
- Enclos extérieurs clôturés (Frost, 6 pi)
- Sablière privée
- Bord de la Rivière du Gouffre (rivière à saumons)
- Terre cultivée avec engrais naturels depuis 50 ans
- Haie d'arbres matures séparant la ferme des voisins
- Espace adapté pour microcultures ou cultures maraichères
- ESpaces multiples pour entreposage
- Sablière non exploitée
Les dates de fondations sont: 1945, 1962 , 2006 et pour l'entrepôt à ripe 2017.
Détails de l'inscriptionDétails de l'inscription
12948743
Cette inscription n'est plus en vigueur.
G0A4K0
60 jours PA/PL acceptée
Bâtiment et terrainBâtiment et terrain
(FER)Ferme
10 Non pavée
1
1945
1
1
4
94 959 m²
Rivière
6 157 429
CaractéristiquesCarac(s).
Émeu
Municipalité
Au bord la Rivière du Gouffre (rivière à saumons)
Propane
Béton coulé, Blocs de béton
Chauffé, Détaché
Propane
Aucun voisin à l'arrière
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Aluminium
Aucun
.
Clôturé, Terre cultivable
Plat
Élevage
Sur la montagne
Agricole, Récréotouristique, Villégiature
UnitésUnités
Unité 1
Unité résidentielle principale
4
1
1
Inclusions & ExclusionsIncl. & Excl.
La machinerie, les équipements ainsi que le cheptel (400 émeus de tous âges) MAIS DISPONIBLE. (ANNEXES -INVENTAIRE D'ÉQUIPEMENT disponible sur demande) La marque de commerce et gamme Émeu Charlevoix
PiècesPièces
| NiveauNiveau | PiècePièce | DimensionsDimensions | Revêtement solRevêtement |
|---|---|---|---|
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceSalon | DimensionsDimensions11,11 X 11,11 pi | Revêtement solRevêtement |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceCuisine | DimensionsDimensions11,11 X 11,11 pi | Revêtement solRevêtement |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceChambre à coucher | DimensionsDimensions11,11 X 11,11 pi | Revêtement solRevêtement |
| NiveauNiveau1er niveau/RDC | PiècePièceSalle de bains | DimensionsDimensions11,11 X 11,11 pi | Revêtement solRevêtement |